Proiect de arhitectură: desfăşurare în adâncime a funcţiunilor cu dezvoltare pe verticală

Clădirea prezentată se află situată în zona rezidenţială centrală a Municipiului Piteşti, pe un lot cu deschidere la strada Ştefan cel Mare.

S-a propus o desfăşurare în adâncime a funcţiunilor specifice locuirii, cu dezvoltare pe verticală în jurul unui spaţiu exterior intimizat, ce permite perspective dinamice asupra jocului volumetric.

Terenul are o suprafaţă totală de 242 mp. conform măsuratorilor cadastrale.

Pe teren există o clădire cu funcţiunea de locuinţă, cu regim de înălţime Parter, având suprafaţa de 152 mp.

Distanţele minime ale construcţiei propuse, faţă de vecinătăţi, vor fi:

– la Nord-Est:——————————- 0,00 m. ( existent şi menţinut)

– la Sud-Est: ——————————– 4,53  m. (existent 4,03M)

– la Sud-Vest: —————————— 2,14  m. (existent 0,00M)

– la Nord-Vest:—————————– 0,00  m. (( existent şi menţinut)

Clădirea existentă se află amplasată pe trei laturi ale terenului ( N-E, N-V, S-V ) pe limita de proprietate

Locuinţa propusă prin proiect va avea un acces pietonal şi un acces auto figurate în planul de situaţie. Se vor proiecta două locuri de parcare, în curte, pentru autoturisme.

              Indicii tehnici existenti :

       S teren = 242 m.p.

       Sconstruită = 152 m.p.

       Sd = 152 m.p.

        P.O.T. EXISTENT = 62,8 %

        C.U.T. = 0,62

• 

PARCELA VA AVEA URMĂTORII INDICI TEHNICI, după construirea locuintei propuse :

SUPRAFATA TEREN = 242 m.p.

S.C. = 84,70m.p.

S.D. = 169,40m.p.

P.O.T. = 35%

C.U.T. = 0,7

Proiectul a fost realizat de arh. Cătălin-Paul Cozma şi arh. Mihaela-Eliza Buzilă